Инвестируй в федерального застройщика Талан
Рейтинг надежности ruBB

до 12% годовых
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами
3 года

500 инвесторов по всей России
1,6 млрд ₽

Оборот по инвестированию
13 городов

Присутствия компании
Как мы работаем
Наш подход к построению бизнеса максимально прозрачен и понятен инвесторам. Привлекаемые деньги Талан использует в качестве оборотных средств для развития своего бизнеса: приобретение земельных участков и покупка высоколиквидных активов.

Талан не является кредитной организацией и не зарабатывает на разнице между ставками по привлеченным и выдаваемым займам. Привлекаемые средства по договорам займа компания использует для собственных нужд.

Мы публичная компания и все данные раскрыты на нашем сайте. Открытая информационная политика, понятные схемы инвестирования и 4 уровня безопасности позволяют получать гарантированный доход и в то же время снизить ваши риски.
Цель привлечения инвестиций
Цель компании «Талан» – дать возможность жителям России жить в домах высокого уровня. Наша стратегия быть представленными в 43 регионах.

Мы приглашаем вас принять участие в развитии компании, быть сопричастным к делу строительства для родных городов с заботой о людях. И, конечно же, получать гарантированный доход.

Мы искренне верим в свое дело, любим и ценим проекты, которые строим. Наши семьи живут в домах, построенных «Талан».
Недвижимость для инвестиций
Мы стремимся предложить лучшую недвижимость для жизни и инвестиций. Все варианты инвестирования носят эксклюзивный характер – гарантии доходности обеспечены собственными средствами застройщика, контролем банка эскроу-агента и контролем деятельности ООО «ТАЛАН-ФИНАНС» Центробанком.
Компания не привлекает денежные средства в формате публичных оферт. Условия сделок носят индивидуальный характер, а сами сделки заключаются только в случае возникновения потребности в заемных средствах
Примеры вариантов инвестирования
Инвестирование
в квартиру (собственник)
Получите гарантированный доход до 7% годовых.

Заработайте на продаже квартиры (в среднем 15% от стоимости).

Обеспечение — имущественные права на недвижимость. Условия сделок определяются в индивидуальном порядке.
Инвестиции
в компанию
Инвестируйте в застройщика по договору займа и получите высокий доход.

Срок инвестирования — от 15 месяцев.

Порог входа — от 300 000 руб.
Доходность — до 12% годовых.
Инвестирование в жилой комплекс
Сумма вложений не привязана к стоимости квартиры, нет необходимости заключать договор участия в долевом строительстве.

Срок инвестирования — от 15 месяцев.

Порог входа – от 300 000 ₽.
Доходность — до 11% годовых.

3 уровня безопасности инвестиций.
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами
Активы компании Талан, обеспечивающие возвратность инвестиций
Знаковый квартал «Конди-Нова» в Уфе,
«Амурский квартал» в Хабаровске,
«intellect-Квартал» в Тюмени и «Сердце города» в Набережных Челнах.

В ближайшей перспективе:

Новые проекты по счетам эскроу в Ижевске, Перми, Уфе, Набережных Челнах, Твери, Тюмени, Хабаровске, Нижнем Новгороде, Ярославле, Новосибирске, Владивостоке, Нижневартовске, и Сочи.
3 уровня безопасности
Полученная застройщиками ГК Талан прибыль от реализованных проектов, которая и обеспечивает возвратность инвестиций.

Новые проекты строятся с использованием эскроу-счетов, что снижает риски связанные с возведением объекта и повышает гарантию получения прибыли.
Полный контроль банка над деятельностью застройщика, управление рисками и публичное раскрытие информации о застройщике и проектах в системе ЕИСЖС — на сайте наш.дом.рф
Контроль деятельности ООО «ТАЛАН-ФИНАНС», как публичной компании (эмитента облигаций) со стороны Центробанка, отчетность по стандартам МСФО, публичное раскрытие деятельности в информационном ресурсе «Интерфакс»
Объемы инвестиций
за 3 года

2017 год: 41 млн ₽
2018 год: 251 млн ₽
2019 год: 403 млн ₽
и 1 млрд ₽ —
облигационный выпуск
Инвестиционное направление, как подготовка к переходу на эскроу, появилось в 2017 году.

Первыми клиентами стали наши собственные сотрудники, которые изнутри знают продукт и компанию, и не боятся доверять свои сбережения компании–работодателю.

Первые инвесторы, вложившие в инвестиционные квартиры в жилом комплексе «Тихий центр», уже получили доход, который не зависел от колебаний цен на рынке, а самое главное не требовал никаких дополнительных усилий.
Открытые данные:
ООО «ТАЛАН-ФИНАНС», с которым инвестор заключает договор займа, является юридическим лицом ГК «ТАЛАН», которое ведет инвестиционную деятельность, направленную на пополнение собственных средств компании. Также данное юридическое лицо является публичной компанией и является эмитентом облигаций, выпущенных и торгующихся на Московской бирже, сектор роста. Подлежит контролю Центрального Банка Российской Федерации и обязан раскрывать информацию о своей деятельности публично.

Ссылки на раскрытие информации об эмитенте: на сайте Московской биржи и на сайте Интерфакс
Отчетность эмитента доступна на сайте Московской Биржи.

Застройщик — является публичным лицом. Его деятельность контролируют Банк, Госстройнадзор, Росреестр, Фонд защиты прав граждан (в области долевого строительства) и другие органы. Сведения о каждом строящемся проекте есть на сайте наш.дом.рф. Там же указаны сведения об этапах строительства, о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве, фотографии хода стройки. Сведения обновляются ежемесячно.

С программой лояльности для инвесторов ГК Талан можно ознакомиться здесь.
Инвесторам
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами
Консолидированная отчетность
по МСФО за 2019 г.
Часто задаваемые вопросы
Новости
Компания «Талан» продолжает реализовывать стратегию развития, принятую на ближайшие годы
На днях нам удалось получить решения нескольких банков по проектному финансированию нового объекта в Хабаровске. После рассмотрения всех вариантов остановились на предложении Сбербанка.

В центре Хабаровска «Талан» застроит территорию площадью 5 Га. Проект реализуется по программе развития застроенной территории. Это значит, компания за свой счет расселяет ветхие дома, а затем строит новое современное жилье.

Компания с опережением в 1 год завершила расселение первой очереди и готова к началу строительства.

В ижевском филиале также произошло пополнение земельного банка. Талан приобрел новый проект по улице Шишкина. Еще один, в районе улицы Холмогорова, уже находится на этапе экспертизы. Следующим шагом будет получение разрешения на строительство и заключение о соответствии.

Намечен ряд кредитных комитетов в банках по проектам в Ярославле, Твери, Набережных Челнах. Мы продолжаем формировать портфель проектов с эскроу-счетами.

С большой долей вероятности появление новых проектов откроет дополнительные возможности для инвесторов компании. Следите за обновлениями и будьте в курсе.
Какую сумму инвестировали клиенты «Талан» в мае?
Пока кто-то следит за статистикой коронавируса, мы считаем, как много клиентов решили приумножить сбережения, вложив деньги в проекты «Талан Финанс»

Май 2020 стал рекордным для компании по количеству привлеченных средств и новых инвесторов. Сколько же вложили наши инвесторы за прошедший месяц?

Ижевск – 19 млн руб.
Тюмень – 24 млн руб.
Уфа – 34 млн руб.
Хабаровск, Пермь, Н. Челны, Ярославль – 40,6 млн руб.

Общая сумма привлеченных инвестиций в мае – 86,6 млн руб. Даже в такой нестабильный период нам доверяют все больше клиентов в городах присутствия компании и за их пределами. Это очень ценно для нас.

Напомним, по итогам 2019 года общий объем активов Талан составил 11,29 млрд рублей. На данный момент мы строим 10 современных жилых комплексов общей площадью 217 000 м². Также реализуем квартиры в двух готовых жилых комплексах в г. Сочи.

Будьте здоровы и следите за обновлениями!
Знакомьтесь с руководителем инвестиционного направления «Талан Финанс» — Анастасией Шустовой
Анастасия присоединилась к компании «Талан» в 2014 году. До этого более 10 лет проработала в инвестиционной компании «БКС Премьер» с частными и институциональными инвесторами на российском и американском фондовых рынках.

Является обладателем аттестатов ФСФР серии 1.0 (брокерское обслуживание) и 5.0 (инструменты коллективных инвестиций-ПИФ, НПФ).

Инвестиционное направление компании Анастасия возглавила в 2019 году и стояла у истоков создания первых финансовых продуктов, которые давали возможность инвестировать в недвижимость на территории домашнего региона, в г. Ижевске.

Принимала непосредственное участие в запуске финансовых продуктов на другие города присутствия компании в 2018 году и разработке инвестиционных решений с учетом перехода на эскроу в сентябре 2019 года.

Появились вопросы к нашему эксперту? Пишите на почту shustova@talan.group или в Телеграм @AShustova.
Сколько получили инвесторы «Талан» с 2018 по май 2020 года?
Талан-Финанс провел промежуточные итоги по выплатам инвесторам. За период с 2018 года по текущий момент возвращено:

2018 год – 107 991 433 млн. рублей;
2019 год – 133 236 780 млн. рублей;
2020 год – уже 291 398 494 млн. рублей.

Доходность инвесторов составила от 12% до 16% годовых. Это довольно высокий процент, который к тому же, не зависит от колебаний цен на рынке жилья. С введением в России эскроу риски вкладчиков снизились, а ставка осталась на прежнем уровне. Кроме того, в феврале 2020 году Талан подтвердил свой рейтинг BB. Это значит, что финансовое положение компании стабильно, следовательно, инвесторы могут быть уверены в безопасности своих вложений. Согласно нашей статистике, почти половина клиентов после завершения срока действия договора реинвестирует в Талан.

Сегодня в Талан-Финанс доступны три продукта:
– инвестиции в квартиру с доходом до 7% годовых и возможностью заработать на росте цены самой квартиры;
– инвестиции в жилой комплекс с доходом до 11% годовых;
– инвестиции в компанию Талан с доходом до 13% годовых.

Эти варианты выгоднее, чем обычные банковские вклады, но при этом такие же надежные. Мы привлекаем инвестиции лишь в том размере, который можем обеспечить собственными средствами, поэтому вы можете быть спокойны за сохранность своих сбережений.

Смотрите отзывы наших инвесторов.
Офисы продаж
Ижевск: +7 (3412) 509-509
Набережные Челны: +7 (8552) 919-919
Пермь: +7 (372) 299-99-33
Тюмень: +7 (3452) 28-34-34
Уфа: +7 (347) 226-57-14
Хабаровск: +7 (4212) 938-938
Ярославль: +7 (4852) 593-373

Руководитель направления:
+7 (3412) 99-88-11 доб. 9978
Адрес
426077, Ижевск,
ул. Красноармейская, 86
Почта
Данные инвестиции не являются привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья и не связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Денежные средства направляются на развитие компании «Талан» и пополнение оборотных средств.
Не является публичной офертой, не является предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер.
Ставки и размер дохода инвестора указаны до вычета налогов
Заказать звонок
Запишитесь на вебинар: «Финансовая грамотность»
Мы отправим вам на почту приглашение на вебинар
Инвестируйте в застройщика с доходом до 12% годовых на срок от 15 месяцев
Оставьте заявку и узнайте подробности